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房地產開發企業資質

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自營房地產開發企業資質

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服務價格: 面議

辦理性質
新辦 升級 增項 延期
辦理等級
一級 二級 三級 四級

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商品詳情

【房地產開發企業資質】房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四,四個資質等級。首次辦理其等級不能超過四級,滿足一定業績后,可按照資質標準配備人員,進行資質升級。

一級資質:
1、注冊資本不低于5000 萬元;
2、從事房地產開發經營5 年以上;
3、近3 年房屋建筑面積累計竣工30 萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4、連續 5 年建筑工程質量合格率達100%;
5、上一年房屋建筑施工面積15 萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4 人;
7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
9、未發生過重大工程質量事故;
二級資質:
1、注冊資本不低于2000 萬元;
2、從事房地產開發經營3 年以上;
3、近3 年房屋建筑面積累計竣工15 萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4、連續3年建筑工程質量合格率達100%;
5、上一年房屋建筑施工面積10 萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3 人;
7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
9.未發生過重大工程質量事故
三級資質:
注冊資本不低于 800 萬元;
1.從事房地產開發經營2 年以上;
2.房屋建筑面積累計竣工5 萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
3.連續 2 年建筑工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 10 人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5 人,持有資格證書的專職會計人員不少于2 人;
5.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
6.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
7.未發生過重大工程質量事故。
四級資質:
1.注冊資本不低于100 萬元;
2.從事房地產開發經營1 年以上;
3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 5 人,持有資格證書的專職會計人員不少于2 人;
5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
7.未發生過重大工程質量事故。

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